Jinsi ya Kupata Hati Mkondoni: Hatua 8 (na Picha)

Orodha ya maudhui:

Jinsi ya Kupata Hati Mkondoni: Hatua 8 (na Picha)
Jinsi ya Kupata Hati Mkondoni: Hatua 8 (na Picha)

Video: Jinsi ya Kupata Hati Mkondoni: Hatua 8 (na Picha)

Video: Jinsi ya Kupata Hati Mkondoni: Hatua 8 (na Picha)
Video: BIASHARA: JINSI YA KUANZISHA DUKA LA REJA REJA (DUKA LA MANGI) 2024, Machi
Anonim

Hati ni hati ya kisheria inayoonyesha ni nani aliye na hati miliki ya mali isiyohamishika. Hati zinarekodiwa na rekodi za kaunti au ofisi za usajili katika kaunti ambayo mali iko. Rekodi nyingi hizi sasa zinapatikana mkondoni kwenye hifadhidata zinazoweza kutafutwa. Ingawa hii imefanya kujua ni nani anamiliki hati, bado inaweza kuwa mchakato mgumu, kwa hivyo ni bora kuwa tayari kwa utaftaji mwingi.

Hatua

Njia 1 ya 2: Kutafuta na Rekodi za Ushuru

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 1
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 1

Hatua ya 1. Amua mali iko katika kaunti gani au parokia

Kwa kuwa rekodi za tendo huwa zinarekodiwa katika kiwango cha kaunti, kuwa na habari hii ni muhimu. Kuna njia kadhaa za kujua kipande cha mali kiko katika kata gani au parokia.

Labda njia rahisi ni kwenda kwenye wavuti ya Shirika la Kitaifa la Kaunti (NACo), kwa https://explorer.naco.org/, na kutumia kazi yao ya utaftaji ya "jiji / zip" juu ya ukurasa. Chapa tu jina la jiji au nambari ya zip kwenye upau wa utaftaji na bonyeza kwenye ikoni ya glasi. Hata na habari ndogo, hii inapaswa kukuambia nini unahitaji kujua. Kwa mfano, ukiandika "Decatur" kwenye upau wa utaftaji na hakuna kitu kingine chochote, wavuti itatoa orodha ya miji yote inayoitwa "Decatur" huko Amerika, pamoja na kaunti yao inayoandamana nayo. Bonyeza kwenye kiunga cha kaunti yako, na inapaswa kukupa habari ambayo inajumuisha kiunga cha wavuti ya kaunti pamoja na orodha ya maafisa wao waliochaguliwa

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 2
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 2

Hatua ya 2. Anza na mtathmini wa ushuru

Habari yote ambayo watu wengi watahitaji au wanataka kujua juu ya hati itarekodiwa na mtathmini wa ushuru wa kaunti, kama vile mmiliki wa sasa, tarehe za kuuza, historia ya bei, na uthamini wa sasa. Ofisi za mtathmini wa ushuru katika kaunti yoyote zinawajibika kwa kupima na kuthamini mali kwa sababu za ushuru wa mali, kwa hivyo ni miongoni mwa wa kwanza kujua wakati hati inabadilisha mikono. Kwa kuwa karibu wamiliki wote wa mali wanapaswa kulipa ushuru wa mali (na kwa hivyo wanapaswa kushughulika na watathmini wa ushuru) habari hii pia ni kati ya inayopatikana kwa urahisi katika kaunti yoyote. Hata ikiwa unahitaji kujua habari zaidi baadaye, hapa ndio mahali rahisi kuanza.

  • Tovuti za serikali za kaunti zinaweza kuwa kati ya wavuti zisizo na urafiki zaidi huko nje. Isingekuwa jambo lisilosikika kwa mtu kutafuta kabisa wavuti ya kaunti kupata ofisi ndani ya serikali ya kaunti bila faida yoyote, na kupata tu kwamba kiunga cha ofisi hiyo kilikuwa kimefichwa katika eneo fulani lisilojulikana. Unapokuwa kwenye wavuti ya kaunti, ikiwa hautapata kiunga cha ofisi ya mtathmini ndani ya dakika chache za kutazama kote, inaweza kukuokoa wakati wa kuipatia kaunti simu na kuhakikisha kuwa ofisi ya mtathmini iko mkondoni. na kwamba rekodi zinatafutwa.
  • Usitupiliwe mbali na mabadiliko ya maneno, na angalia maneno muhimu. "Mkaguzi wa kodi," "mtathmini wa mali," "uthamini wa mali," na "kamishna wa ushuru" ni maneno ambayo yanafanana au yanahusiana kwa karibu na shirika. Ikiwa utaona yoyote ya haya, inastahili uchunguzi wa karibu.
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 3
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 3

Hatua ya 3. Pata sehemu ya kumbukumbu

Angalia maneno kama "data ya mali isiyohamishika," "rekodi za mali isiyohamishika," na "rekodi za mali." Fuata kiunga cha hiyo, na upate sehemu kwenye ukurasa ambapo unaweza kutafuta rekodi za mali. Kaunti nyingi zitakuruhusu kutafuta kwa anwani, kwa nambari ya kura, au kitambulisho cha kifurushi. Tafuta mali uliyochagua.

Kulingana na eneo lako, kunaweza kuwa na orodha zaidi ya moja ya anwani hiyo hiyo. Kwa mfano, 123 E. Washington St. na 123 Washington St. zinaweza kuorodheshwa kama 123 Washington St. katika faharisi. Ikiwa unakutana na kitu kama hiki, angalia tu rekodi ya mtathmini ya viingilio vyote. Rekodi halisi itakuwa maalum zaidi kuliko faharisi, kwa hivyo utaweza kuambia anwani yako ya E. Washington kutoka kwa anwani yako ya Washington

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 4
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 4

Hatua ya 4. Chunguza rekodi

Watu wengi hawatahitaji habari zaidi kuliko watakayopata kwenye rekodi ya mtathmini. Inapaswa kukuambia mwenye hati ya sasa, anwani ya barua ya mwenye hati, historia ya bei na tarehe za uuzaji, picha za mraba kwa muundo au picha za mraba kwa eneo lote la ardhi, na muhimu zaidi, kitambulisho cha mali na aina ya hati ya mmiliki anashikilia.

Kaunti zingine hutoa habari nyingi zaidi kuliko zingine. Wakati karibu kila kata itakuambia ni nani mwenye hati ya sasa, rekodi zingine za watathmini wa ushuru zinaonyesha wamiliki wa hati zilizoanza miaka mingi. Angalia kwa karibu ili uone ni habari gani inayowasilishwa

Njia 2 ya 2: Kutafuta Kumbukumbu za Mali

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 5
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 5

Hatua ya 1. Tafuta ikiwa habari hii iko mkondoni

Kaunti nyingi haziweka habari juu ya hati yenyewe mkondoni, na hii ni kweli hata kwa kaunti ambazo zinaweka rekodi za mtathmini wa ushuru mkondoni. Habari muhimu zaidi ambayo hati yenyewe itaonyesha (kwamba rekodi za mtathmini wa ushuru hazitakubali) ni nani aliyemiliki hati hiyo mbele ya mmiliki wa sasa na ni aina gani ya hati waliyokuwa nayo. Isipokuwa mtu anahakikisha kuwa kichwa kiko wazi, habari hii haitumiwi kwa umma.

  • Taasisi ya serikali inayotunza rekodi hizi kawaida huitwa "kinasaji cha kaunti" au "rejista ya kaunti." Walakini, "kinasa hati," "msajili wa hati," na "usajili wa hati" pia ni kawaida. Ukipata mojawapo ya hizi, kuna nafasi nzuri rekodi zako ziko mkondoni. Tena, usisite kupiga simu na kuuliza ikiwa habari hii iko mkondoni.
  • Ikiwa huwezi kupata wavuti ya kinasa sauti cha kaunti husika, jaribu kutumia moja ya faharisi za rekodi za ardhi za kibinafsi:

    • https://www.realmarketing.com/county_recorders/county_recorders.htm
    • https://www.courthousedirect.com/
    • https://publicrecords.onlinesearches.com/Land-Records-and-Deeds.htm
    • https://uslandrecords.com/
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 6
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 6

Hatua ya 2. Pata nambari ya kitambulisho cha mali

Kumbuka, unaweza kupata hii katika rekodi ya mtathmini wa ushuru, wakati mwingine hujulikana kama nambari ya kifurushi au nambari ya kurekodi. Rekodi nyingi za kaunti hazifanyi rekodi ya msingi ya hati kwa anwani, kwa sababu vitu kama majina ya barabara zinaweza kubadilika haraka na bila kutabirika. Wakati habari hii ya hati iko mkondoni kabisa, kawaida hutafutwa na kitabu / ukurasa wa nambari, na nambari ya kitambulisho cha mali, au na majina ya wauzaji na wanunuzi. Kitambulisho cha Mali kawaida ni njia ya kuaminika na rahisi zaidi ya kutafuta, kwa sababu inakabiliwa na shida kama upotoshaji wa majina na mitaa.

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 7
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 7

Hatua ya 3. Kuwa tayari kulipa ada

Iwe unatumia wavuti ya rekodi za kaunti au wavuti ya utaftaji rekodi ya kibinafsi, mara nyingi kuna ada ya kutafuta - haswa ikiwa unataka kutafuta kwa anwani. Rekodi zingine za ardhi au maeneo ya utaftaji wa Hati zinaweza kuchaji ada ya akaunti ya wakati mmoja na zingine zinaweza kutoza kwa utaftaji au kwa rekodi. Ada hizi hutoka kwa gharama kutoka dola chache kwa wavuti za serikali hadi dola kumi na ishirini kwa utaftaji wa tovuti zingine za kibinafsi.

Pata Hati Mkondoni Hatua ya 8
Pata Hati Mkondoni Hatua ya 8

Hatua ya 4. Jaza habari inayohitajika

Mara tu unapopata hifadhidata ya rekodi ya ardhi na kuunda akaunti, jaza habari nyingi iwezekanavyo, pamoja na anwani ya mali, jina la mmiliki, au Kitambulisho cha Mali na utafute. Ikiwa unapata matokeo mengi, jaribu kupunguza utaftaji wako kwa kuongeza habari zaidi. Ikiwa unapata matokeo machache sana, jaribu kupanua utaftaji kwa kutumia kadi za mwitu au kwa kutoa habari kidogo.

Ilipendekeza: