Jinsi ya Kukabiliana na Makandarasi: Hatua 14 (na Picha)

Orodha ya maudhui:

Jinsi ya Kukabiliana na Makandarasi: Hatua 14 (na Picha)
Jinsi ya Kukabiliana na Makandarasi: Hatua 14 (na Picha)

Video: Jinsi ya Kukabiliana na Makandarasi: Hatua 14 (na Picha)

Video: Jinsi ya Kukabiliana na Makandarasi: Hatua 14 (na Picha)
Video: Cheki jama alivyo paa na ndege ya kichawi utashangaa 2024, Machi
Anonim

Kuajiri mkandarasi kufanya kazi kwenye nyumba yako inaweza kuwa ya kufadhaisha na ya gharama kubwa, lakini sio lazima iwe. Jihadharini kuajiri kontrakta mwenye marejeleo bora na sifa nzuri, na hakikisha una mikataba na matarajio wazi kabla ya wakandarasi kuanza kazi zao. Ni muhimu kudumisha mawasiliano mazuri, wakati unawaruhusu kuendelea na kazi unayowalipa. Kubadilika kidogo na uelewa kutoka kwa wote wanaohusika itasaidia kukuza uhusiano mzuri wa kufanya kazi na matokeo mazuri kwa kila mtu.

Hatua

Sehemu ya 1 ya 3: Makandarasi ya Kuajiri

Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 1
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 1

Hatua ya 1. Tafuta rufaa za kibinafsi

Ikiwa unatafuta kuajiri kontrakta, orodha zote za mkondoni zinaweza kuwa kubwa na iwe ngumu kuhukumu ubora na rekodi ya mkandarasi. Anza utafiti wako kwa kuuliza karibu marafiki wa kuaminika, familia na majirani. Mapendekezo ya kibinafsi kutoka kwa mtu unayemwamini labda ni hakiki bora zaidi ambayo unaweza kupata.

  • Mtu yeyote ambaye ana uzoefu wa mkono wa kwanza wa kontrakta ataweza kukupa akaunti wazi ya kazi yao na shida zozote ambazo zinaweza kuwa zimetokea.
  • Unaweza pia kufikiria kuuliza wataalamu wa ndani katika tasnia, kama msimamizi wa duka lako la vifaa vya karibu.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 2
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 2

Hatua ya 2. Jua maswali kadhaa ya kuuliza

Ikiwa una uwezo wa kuzungumza na watu wenye uzoefu wa kutumia wakandarasi fulani, inaweza kusaidia kusaidia maswali yako kupata picha bora ya kazi ya mkandarasi. Uliza ikiwa mkandarasi aliendeleza mawasiliano ya wazi na wazi wakati wote wa mradi. Je! Walijibu maswali yote kwa kuridhisha? Unataka kuhakikisha kuwa utahifadhiwa kila wakati na kila kitu kinachotokea, na wakandarasi wako watakusikiliza.

  • Unapaswa pia kuuliza juu ya kushika muda na kuegemea, na pia kuuliza ikiwa mradi ulikamilishwa kwa wakati na kwa bajeti.
  • Mwishowe, uliza ikiwa mtu aliyeajiri mkandarasi ameridhika na kazi iliyofanywa, na ikiwa atakupendekeza au asipendekeze mkandarasi.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 3
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 3

Hatua ya 3. Unda orodha fupi

Hata kama utapata hakiki inayong'aa kutoka kwa rafiki, unapaswa kujaribu kila wakati kuunda orodha fupi ya wakandarasi angalau watatu tofauti ambao unaweza kushughulikia na kujadili mradi huo nao. Utaweza kupata wakandarasi wengi wa hapa kupitia mapendekezo ya kibinafsi, orodha za mkondoni, na matangazo.

Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 4
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 4

Hatua ya 4. Angalia hakiki na rekodi

Kabla ya kuwasiliana na wakandarasi wowote kwenye orodha yako, chukua muda kutafuta maoni ya mkondoni. Mtu yeyote anaweza kuacha hakiki mkondoni, na unapaswa kujua kuwa inaweza kukupa hadithi kamili. Jaribu kupata hakiki zaidi ya moja kukusaidia kujenga picha ya kina zaidi ya rekodi ya mkandarasi.

  • Unapaswa kuangalia na mashirika kama Ofisi Bora ya Biashara, ambao ni kampuni huru inayofuatilia malalamiko yaliyotolewa dhidi ya kila aina ya biashara.
  • Unaweza kulazimika kuhukumu hakiki maoni ambayo ni mazuri sana au hasi.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 5
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 5

Hatua ya 5. Kutana na wakandarasi watarajiwa

Mara tu unapokuwa na orodha fupi, hakikisha unapata wakati wa kukutana na kila kontrakta kibinafsi na kuzungumza kwa kina kazi hiyo. Haupaswi kushtakiwa kwa hili, na inakupa fursa ya kuuliza maswali. Ikiwa kontrakta anasita kukutana nawe, hii inaweza kuonyesha kuwa hawaaminiki au hawaaminiki.

  • Uliza makadirio ya kina juu ya gharama na muda wa kazi hiyo, na upate maelezo ya biashara pamoja na anwani.
  • Uliza makadirio kamili ya kazi ili uweze kulinganisha vizuri gharama na bei kwa wakandarasi wote.
  • Hakikisha kuwa wamepewa leseni kamili na wanaweza kufanya kazi katika jimbo lako.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 6
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 6

Hatua ya 6. Tambua bendera zingine nyekundu

Unapowasiliana na wakandarasi watarajiwa, ni wazo nzuri kujua vitu kadhaa vya kuangalia ambavyo vinaweza kuashiria mtu au biashara yenye mashaka. Ikiwa mkandarasi atakushinikiza ufanye uamuzi kuhusu kuwaajiri haraka au la, unapaswa kuwa na wasiwasi. Mkandarasi hapaswi kuomba upate vibali vyovyote vya ujenzi mwenyewe, na hapaswi kuomba malipo ya pesa taslimu. Bendera nyingine nyekundu za kuangalia ni pamoja na:

  • Ukinukuliwa bei ya mwisho kabla ya mkandarasi kuona kiwango kamili cha kazi.
  • Wanatoa tu dhamana za maisha ambazo huisha wakati kampuni yao haipo.
  • Unaulizwa malipo makubwa ya ununuzi wa vifaa.
  • Unapewa punguzo kwa uamuzi wa kukodisha papo hapo.
  • Makandarasi hutoa tu Sanduku la Ushuru, badala ya anwani kamili ya biashara.
  • Unaombwa ulipe kiasi kamili mbele.

Sehemu ya 2 ya 3: Kufanya kazi na Makandarasi

Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 7
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 7

Hatua ya 1. Fanya makubaliano wazi

Unapoamua nani wa kuajiri, ni muhimu kwamba makubaliano unayofanya yawe wazi na kamili iwezekanavyo. Hizi ndizo nyaraka ambazo zitaunda jinsi kazi inavyoendelea. Utahitaji kurejea kwao mara kwa mara, na haswa ikiwa kuna shida yoyote.

  • Jaribu kuzuia posho zozote kwenye mikataba ambapo kufaa au gharama fulani imesalia bila kujulikana kwa sababu bado haujapata.
  • Kwa mfano, ikiwa unapata bafuni mpya lakini haujaamua juu ya tiling, posho itakuwa makadirio ambayo yanaweza kuwa chini ya gharama halisi.
  • Kutokuwa na uhakika huko mwanzoni kunaweza kusababisha kutokubaliana na mizozo baadaye katika mradi huo.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 8
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 8

Hatua ya 2. Kudumisha mawasiliano mazuri

Kuwa na mawasiliano mazuri kati yako na mkandarasi kunaweza kusaidia kushughulikia shida zozote zinazoweza kutokea kabla ya kuongezeka. Jaribu kukubali ratiba ya kukutana au kuzungumza kila siku na mkandarasi ili ujulishwe kabisa hali hiyo. Unaweza kupanga kuwa na mazungumzo ya haraka kila asubuhi anapofika, au jioni kabla hajaondoka. Ikiwa huwezi kufika kwenye wavuti, panga simu ya kila siku.

  • Unapaswa kujaribu na kuweka usawa ambao hauwezi kuzunguka kabisa bega lake, lakini unasasishwa kila siku.
  • Kuonyesha kuwa umewekeza kikamilifu katika kazi hiyo na una maono wazi itasaidia kuweka mkandarasi wako kwenye vidole vyake.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 9
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 9

Hatua ya 3. Fuatilia kazi

Wakati unaweza kumwamini kabisa mkandarasi wako kufanya kazi nzuri, inashauriwa kuchukua muda wa kukagua kazi mwenyewe kila siku na kurekodi kile unachopata. Kwa kufanya hivi hauangalii tu ubora wa kazi, lakini pia utaweza kufuatilia maendeleo yote na kutambua maswala yoyote kabla ya kuongezeka.

  • Unapaswa kuangalia nambari za mfano kwenye vifaa ili kuhakikisha kuwa zinafanana na zile zilizo kwenye risiti.
  • Angalia nafasi ya madirisha na vifaa vya umeme na ramani na mipango.
  • Usisite kuelezea shida ikiwa utakutana na moja, makosa yanaweza kutokea.
  • Kuweka jarida la mradi ni njia nzuri ya kufuatilia kazi na kuweka noti zako zote mahali pamoja.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 10
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 10

Hatua ya 4. Rekodi mabadiliko yoyote kwa maandishi

Mradi unapoendelea kikamilifu, kila wakati inawezekana kwamba kuna kitu kisichotarajiwa kinachoweza kusababisha mipango kubadilika. Ni muhimu uandikishe kikamilifu na uweke kumbukumbu ya mabadiliko yoyote kwa makubaliano na mipango yako kwa maandishi, na uweke kumbukumbu hii na kutiwa saini na pande zote kote.

  • Mikataba ya maneno haina maana ikiwa kuna mzozo kuhusu muswada wa mwisho.
  • Mikataba iliyoandikwa inakulinda wewe na mkandarasi, kwa hivyo haipaswi kuwa na shida.

Sehemu ya 3 ya 3: Kushughulikia Migogoro

Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 11
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 11

Hatua ya 1. Weka mkutano wa faragha

Ikiwa una wasiwasi juu ya kazi au mwenendo wa wakandarasi wako, unapaswa kujaribu kuijadili kwa faragha na msimamizi au bosi haraka iwezekanavyo. Weka mkutano wa faragha, na usilete shida kwa sauti kubwa mbele ya kikundi cha watu. Kuwa mtaalamu na unda hali ambapo unaweza kujadili suala hilo faragha na kwa utulivu.

  • Kutokubaliana kunaweza kutokea, lakini kumbuka kwamba uliajiri mkandarasi kufanya kazi maalum.
  • Ikiwa kanuni zote za ujenzi, miongozo ya usalama na makubaliano yanatimizwa, una uamuzi wa mwisho.
  • Unaweza kusema "Nina wasiwasi kidogo kwamba kazi zingine hazionyeshi mipango ya asili."
  • Unaweza kusema "Je! Unaweza kunihakikishia kuwa kazi hiyo itakamilika kwa wakati tuliokubaliana hapo awali?"
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 12
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 12

Hatua ya 2. Fuata barua

Ikiwa tatizo halijatatuliwa katika mkutano unapaswa kufuata barua rasmi ambayo imesainiwa na kutolewa tarehe. Eleza wazi shida na sema jinsi kazi ya mkandarasi haitii mkataba wa asili uliosainiwa. Kuwa na njia wazi ya karatasi ni muhimu ikiwa suala halijatatuliwa na unahitaji kuipeleka mbali zaidi.

  • Omba risiti ya kurudi kwa barua ili uweze kuthibitisha kuwa ilipokelewa na mkandarasi.
  • Barua inaweza kusema kuwa "wewe [mkandarasi] ulikubali kufanya kazi kulingana na mkataba, lakini hadi sasa umeshindwa kufanya hivyo."
  • Jaribu kuwa maalum kama iwezekanavyo ili hakuna nafasi ya shaka.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 13
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 13

Hatua ya 3. Fikiria ushauri wa kisheria

Ikiwa barua hiyo haijashughulikiwa kwa kuridhisha na mkandarasi anaonekana kuwa hajali shida hiyo, unapaswa kuzingatia kutafuta ushauri wa kisheria. Unaweza kuwa na mashauriano ya bure na wakili ambapo unaweza kuelezea hali hiyo. Basi unaweza kuajiri wakili kuandika barua kwa kontrakta kuwashauri kuwa wanakiuka mkataba.

  • Ikiwa msimamizi ambaye umekuwa ukifanya kazi naye ni mfanyikazi wa kampuni kubwa, inaweza kuwa sahihi kushughulikia barua kwa mtu mwandamizi zaidi.
  • Ikiwa kontrakta amechukua pesa kutoka kwako kwa vifaa, kazi haijafanywa, na mkandarasi hajibu majaribio yako ya kuwasiliana naye, piga simu kwa polisi.
  • Kumbuka kuwa ukifuatilia kesi hiyo, gharama ya kuajiri wakili inaweza kuwa kubwa kuliko kiwango cha pesa unachopona.
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 14
Shughulika na Wakandarasi Hatua ya 14

Hatua ya 4. Wasiliana na kikundi cha ulinzi wa watumiaji

Njia nyingine ya kuwasilisha malalamiko dhidi ya mkandarasi ni kwa kuwasiliana na chombo rasmi cha ulinzi wa watumiaji. Tafuta huduma zako za ulinzi wa watumiaji mtandaoni, na angalia ikiwa eneo lako lina Chama cha Wajenzi wa Mitaa ambacho kinaweza kusaidia. Vikundi vingine vya ulinzi wa watumiaji kuwasiliana ni pamoja na:

  • Tume ya Biashara ya Shirikisho (FTC).
  • Chama cha Kitaifa cha Watawala wa Wakala wa Watumiaji (NACAA).

Ilipendekeza: