Mara tu unaponunua nyumba au chumba cha kulala, unapaswa kununua sera ya bima ili kulinda uwekezaji wako. Wamiliki wengi wa nyumba wanapendelea kununua bima kamili ya wamiliki wa nyumba, ambayo ni pamoja na chanjo ya mali za kibinafsi, na pia chanjo dhidi ya uharibifu wa moto, uharibifu wa maji, uharibifu, wizi, na upotezaji wa matumizi. Hii sio chaguo lako pekee kwa bima ya mmiliki wa nyumba, ingawa. Kwa kweli, kuna aina nyingine nyingi za sera zinazopatikana, kwa hivyo unapaswa kuchunguza chaguzi zako zote kabla ya kuamua sera.
Hatua
Sehemu ya 1 ya 4: Kukusanya Ukweli
Hatua ya 1. Kuajiri mtaalamu ili apime nyumba yako
Wakati unaweza kufikiria una wazo nzuri ya ni kiasi gani mali yako ina thamani, unapaswa kupata hesabu rasmi ya mtathmini wa kitaalam. Hii itahakikisha kuwa unanunua kiwango sahihi cha chanjo kwa nyumba yako na kwamba una tathmini ya kina ya thamani ya sasa mikononi wakati shida zozote za baadaye au madai yatatokea.
- Mtathmini wako atazingatia habari zote muhimu juu ya nyumba yako, pamoja na umri wa vifaa na vifaa kama umeme, mabomba na mifumo mingine ndani ya nyumba, pamoja na vifaa vilivyotumika wakati wa ujenzi. Sababu hizi zote ni muhimu na zinaweza kuathiri sana gharama ya malipo yako.
- Ikiwa tayari unayo bima ya wamiliki wa nyumba na unataka kuhakikisha kuwa inashughulikia nyumba yako vya kutosha, muulize mtoa huduma wako kwa kadirio lililobadilishwa la gharama ya uingizwaji wa nyumba yako.
Hatua ya 2. Tambua thamani ya uingizwaji wa nyumba yako
Mthamini wako atakuambia thamani ya sasa ya nyumba yako, pamoja na thamani yake ya kubadilisha, yaani, ni gharama gani kujenga nyumba yako iwapo kuna uharibifu mkubwa au uharibifu kamili. Thamani hii karibu kila mara ni zaidi ya bei ya uuzaji, kwa hivyo utahitaji kuhakikisha mali yako kwa thamani yake ya uingizwaji.
Hakikisha kwamba mtathmini wako amezingatia ukarabati wowote maalum au huduma za kipekee za nyumba yako ambazo zinaweza kuathiri gharama ya uingizwaji. Vipengele kama hivyo ni pamoja na ukingo wa kawaida au madirisha, au bafu zilizoboreshwa, makabati, au vifaa vya jikoni
Hatua ya 3. Tathmini sababu maalum za hatari katika eneo lako
Unapaswa kuzingatia hali zote za mazingira zinazoathiri eneo ambalo nyumba yako iko ili kujua ni aina gani ya chanjo unayohitaji.
- Kwa mfano, ikiwa unaishi katika eneo kama Oklahoma ambapo vimbunga hutokea mara kwa mara, unapaswa kuweka chanjo ya kimbunga juu ya orodha yako ya kipaumbele.
- Ikiwa unakaa California au eneo lingine ambalo moto wa moto umekithiri, unapaswa kununua sera yenye chanjo kubwa ya uharibifu wa moto.
- Mambo mengine ya mazingira ya kuzingatia ni vimbunga, mafuriko, matetemeko ya ardhi, upepo mkali, na uozo unyevu.
Hatua ya 4. Fikiria ujirani
Angalia viwango vya uhalifu katika eneo lako na uamue ikiwa hii inapaswa kuingizwa katika sera yako.
Kwa mfano, ikiwa unaishi katika kitongoji na viwango vikubwa vya matukio ya wizi au uharibifu, unapaswa kuchagua sera ambayo inashughulikia uharibifu wa mali na wizi kwa ukarimu
Hatua ya 5. Chukua mali yako ya kibinafsi
Sera nyingi za bima hufunika mali za kibinafsi kwa chaguo-msingi, lakini kiwango chako cha chanjo kinaweza kutofautiana sana kulingana na sera maalum. Kwa hivyo, kulingana na jinsi unavyokadiria mali yako kuwa ya thamani, unapaswa kuzingatia kiwango cha chanjo ambacho sera inapeana mali ya kibinafsi.
- Fanya hesabu ya chumba kwa chumba ya vitu vyako ili kutathmini thamani ya mali yako. Weka hesabu hii kuwa ya kisasa ili uweze kurekebisha chanjo ili kuonyesha ununuzi na mali mpya.
- Hata kama vitu vya kibinafsi vimefunikwa, vitakuwa chini ya mipaka ya chanjo, kwa hivyo utahitaji kurekebisha chanjo ikiwa unamiliki vitu vyovyote vyenye bei kama vito vya bei ghali au manyoya.
Hatua ya 6. Tafuta historia ya madai ya nyumba yako mpya
Kamwe usisahau kumwuliza muuzaji akupatie ripoti ya historia ya madai ya bima ya nyumba hiyo. Ripoti hizi zinaonyesha muhtasari wa uharibifu wa zamani wa nyumba na hutoa ufahamu muhimu sana juu ya shida zinazoweza kutokea baadaye.
Kwa mfano, ikiwa historia yako ya madai inaonyesha kuwa nyumba ina historia ya uharibifu wa upepo, unaweza kutaka kuangalia kwenye chanjo ya ziada kwa ukarabati wa paa na dirisha
Sehemu ya 2 ya 4: Kupata Punguzo Lako
Hatua ya 1. Sakinisha bolts zilizokufa na kengele
Kuchukua tahadhari za usalama kunaweza kukupa punguzo la asilimia tano kwenye malipo yako.
Hatua ya 2. Tumia hatua za kuzuia moto kama vifaa vya kugundua moshi na mifumo ya kunyunyiza
Vipimo vya kazi vya moshi vinaweza kukupa punguzo la asilimia tano kwenye malipo, na mifumo ya kunyunyizia ambayo hutoa maonyo ya kugundua mapema inaweza kukupa asilimia kumi na tano hadi ishirini kutoka kwa malipo yako.
Vivyo hivyo, angalia brashi na miti iliyokufa karibu na nyumba yako. Ikiwa unapata yoyote, waondoe na upunguze hatari ya moto wa porini
Hatua ya 3. Imarisha nyumba yako kwa kuziba paa yako na kufunga vifunga vya dhoruba
Hatua kama hizo za uboreshaji nyumba zinaweza kuwa na bei ya awali, lakini zitapunguza sana gharama za uharibifu wa mwishowe na pia kukupa punguzo la malipo yako.
Hatua ya 4. Ondoa miundo ya zamani au vitu vya kuchezea vyenye hatari kutoka kwa mali
Mabanda yaliyoharibika au ujenzi wa majengo kwenye mali yako utakugharimu zaidi kuhakikisha, kwa hivyo jifanyie neema na uondoe kabla ya kupata chanjo.
Vituo vya burudani kama mabwawa au trampolini ni hatari sana na ina uhakika wa kuongeza malipo yako, kwa hivyo fikiria kuziondoa kwenye mali yako kama njia ya kupunguza gharama za malipo
Hatua ya 5. Lipa rehani yako na upate viwango vya chini
Endelea kulipa rehani yako katika orodha yako ya vipaumbele vya juu na utaona faida wakati wa viwango vya bima za wamiliki wa nyumba.
Sehemu ya 3 ya 4: Kupata Sera Sahihi
Hatua ya 1. Nunua karibu
Kampuni za bima hutoza viwango tofauti vya chanjo sawa-kulingana na utafiti wa hivi karibuni, gharama zilizotengwa na hadi 188% -hivyo hakikisha unapata nukuu kutoka kwa wabebaji tatu tofauti.
Kampuni nyingi zitakupa nukuu mkondoni, lakini zingine zitafanya hivyo tu baada ya ukaguzi wa kibinafsi na kiboreshaji, kwa hivyo uwe tayari kutenga muda wa kukutana na wakala tofauti wa bima
Hatua ya 2. Fikiria viwango vya msingi vya chanjo
Sera ya kawaida ni Sera ya Msingi ya Mmiliki wa Nyumba, inayojulikana kama HO1. Sera hii inashughulikia yaliyomo nyumbani kwako kama fanicha na mali za kibinafsi, na vile vile uharibifu wa muundo unaosababishwa na moto, dhoruba, uharibifu, magari ya angani au ya ardhini, milipuko, moshi, volkano, au dhima ya kibinafsi.
HO2 ni sera nyingine ya kawaida ambayo inashughulikia zaidi ya HO1. Mbali na hatari zote zilizofunikwa kwenye HO1, inashughulikia projectiles zinazoanguka, uzito uliokusanywa kutoka barafu na theluji, kufurika kwa bahati mbaya ya maji, kupasuka kwa bahati mbaya, kufungia, na kutokwa kwa umeme kwa bahati mbaya
Hatua ya 3. Tambua ikiwa viwango vikuu vya chanjo ni muhimu
Kuna aina kadhaa za sera kamili zaidi, ambayo inamaanisha kuwa inashughulikia anuwai kubwa ya matukio na kwa hivyo ni wenye faida.
- Tofauti na sera za HO1 na HO2 ambazo zinahusu hatari hizo tu ambazo zimetajwa katika sera, sera ya HO3 inashughulikia hatari zote isipokuwa zile zilizotajwa haswa. Tofauti za kawaida ni pamoja na vita, kupuuza, uharibifu wa makusudi au mbaya, au hatari ya nyuklia.
- Sera za HO5-inayojulikana kama Sera za Wamiliki wa Nyumba-kawaida huhifadhiwa kwa nyumba mpya au zile zilizokarabatiwa katika miaka arobaini iliyopita. Ingawa HO5 inatoa chanjo kamili zaidi ya sera zote, bado haitoi uharibifu wa mafuriko au mtetemeko wa ardhi, kwa hivyo, ikiwa unaishi katika eneo ambalo tukio kama hilo linawezekana, unapaswa kuzingatia kuongeza chanjo hii kwa sera yako.
Hatua ya 4. Linganisha punguzo
Usiangalie tu malipo ya kila mwezi kwa sera unazofikiria. Malipo ya chini mara nyingi hubeba punguzo kubwa-ambayo ni, gharama za nje ya mfukoni ambazo unapaswa kulipa kabla ya chanjo yoyote ya bima kuanza.
- Punguzo la juu badala ya malipo ya chini sio biashara mbaya kila wakati. Kwa mfano, ikiwa unaishi katika eneo la kijiografia na hali ya hewa dhaifu na viwango vya chini vya uhalifu, uwezekano wa kufungua madai ni mdogo sana, kwa hivyo utaokoa mwishowe kwa kulipa malipo kidogo. Au, ikiwa una yai la kiota dhabiti la pesa za kioevu zilizowekwa kwa dharura, unaweza kujisikia salama juu ya kuwa na punguzo kubwa.
- Ili kuhesabu punguzo lako, unapaswa kuchukua hesabu ya pesa ngapi unaweza kumudu kwa muda mfupi. Chukua akiba na mali zako na utathmini ni kiasi gani unaweza kumudu kifikra kutoka mfukoni wakati wa dharura.
Hatua ya 5. Fikiria kuunganisha sera zako
Wabebaji wengi wa bima hutoa punguzo ikiwa unanunua aina nyingi za bima kutoka kwao, kwa hivyo hakikisha kupata nukuu kutoka kwa kampuni ambazo tayari zinashughulikia gari au maisha yako.
Hatua ya 6. Pitia maoni ya wateja wa watoa huduma
Mbali na kupata nukuu kutoka kwa kampuni nyingi za bima, unapaswa pia kutafiti kiwango cha kuridhika kwa wateja wa watoa huduma na rekodi ya malalamiko.
- Kwanza, angalia na Chama cha Kitaifa cha Makamishna wa Bima kwa habari kuhusu kampuni.
- Wavuti kama consumerreports.org, Yelp, na Afisi Bora ya Biashara pia inaweza kuwa rasilimali muhimu sana kujua ikiwa watoaji wanaokupa nukuu wana historia ya mazoea mabaya au wanakanusha madai halali.
Hatua ya 7. Uliza marafiki, majirani, na familia kuhusu uzoefu wao
Mbali na kushauriana na uchambuzi wako mwenyewe, daima ni wazo nzuri kutumia uzoefu wa watu wengine kama rasilimali. Uliza marafiki na majirani ni aina gani ya sera waliyochagua na kwa nini, na vile vile wamepata uzoefu gani na mchakato wa madai.
Sehemu ya 4 ya 4: Kuweka Sasa
Hatua ya 1. Tathmini mahitaji yako kila mwaka
Kwa sababu tu umechagua sera ya wamiliki wa nyumba inayofaa kwako, haimaanishi kwamba wewe umemaliza na mchakato huu. Hali ya mali yako inaweza-na itabadilika kwa muda, kwa hivyo unapaswa kutathmini sera yako na mahitaji yako mara kwa mara.
Zingatia ukarabati wowote uliomaliza nyumbani kwako. Mabadiliko ambayo huboresha uimara wa nyumba yako yanaweza kukupa punguzo, au urekebishaji ambao unaongeza thamani ya soko la nyumba yako inaweza kuhimiza kuongezeka kwa chanjo yako na malipo
Hatua ya 2. Endelea na mfumko wa bei
Ili kuzuia upotezaji wa mfumuko wa bei, unapaswa kurekebisha chanjo yako ili kuendana na viwango vya mfumuko wa bei wa kitaifa.
Unaweza kufanya hivyo kwa mikono, kuhesabu tena mfumuko wa bei kila mwaka, au unaweza kuongeza idhini kwa sera yako ambayo inachukua moja kwa moja mfumko wa bei. Marekebisho kama haya huitwa Usaidizi wa Walinzi wa Mfumuko wa bei, na hurekebisha chanjo na malipo yako moja kwa moja ili kuendana na kiwango cha mfumuko wa bei
Hatua ya 3. Kudumisha rekodi za sasa za mali za kibinafsi
Kuwa na rekodi ya kisasa ya yaliyomo nyumbani na hali ya muundo itatoa msaada mkubwa wakati wa michakato yoyote ya madai. Ongeza ununuzi wowote mpya au upotezaji kwenye hesabu uliyotumia wakati wa kwanza kununua sera yako.
- Mbali na lahajedwali lenye maelezo ya mali zako, weka ushahidi wa picha na video ambao unaandika mali zako na hali ya sasa ya nyumba.
- Zingatia haswa mali yoyote ya thamani unayonunua, kama vile mapambo ya mapambo au mavazi ya bei ghali. Ikiwa ununuzi huu ni ongezeko kubwa la asilimia ya mali yako, unapaswa kurekebisha sera ya wamiliki wa nyumba ili kuifikia.
Video - Kwa kutumia huduma hii, habari zingine zinaweza kushirikiwa na YouTube
Vidokezo
- Tafuta ikiwa idara ya kampuni ya bima ya serikali inatoa habari yoyote kuhusu kampuni za bima na nukuu zao.
- Hakikisha kila wakati kuwa kampuni ya bima ina leseni na inafunikwa na mfuko wa dhamana ya serikali.